Получить консультацию
Как мы работаем:
- Максимально эффективно, юридически грамотно решаем проблемы и всегда добиваемся поставленных целей.
- Оперативно оказываем юридические услуги на самом высоком профессиональном уровне.
- Гарантируем строгую конфиденциальность и защиту представленной информации.
- Используем нестандартные и оригинальные методики вместо шаблонных подходов.
- Не только организуем высочайшее качество юридических услуг, но и всесторонне, комплексно и углубленно решаем любые задачи.
- Предоставляем гибкую систему скидок и бонусы на весь комплекс юридических услуг.
- Обеспечиваем безопасность, проводим полный юридический анализ и прогнозирование возможных последствий выбранной стратегии.
Проект планировки территории (ППТ) – часть градостроительной документации, который готовится в соответствии с нормами и правилами, установленными Комитетом по градостроительству и архитектуре.
Цель разработки ППТ
Документ необходим для планирования рационального размещения всех объектов на земельном участке с учетом его функций, назначения и параметров.
ППТ служит основой для межевания при формировании земельных участков, при подготовке к капитальному строительству, а также при обосновании изменений вида землепользования или отклонений от установленных параметров строительства.
ППТ состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
- Чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
- красные линии;
- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
- границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;
- Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
- Материалы по обоснованию проекта планировки территории, включающие в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.
- Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат:
- схему расположения элемента планировочной структуры;
- схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
- схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на соответствующей территории;
- схему границ территорий объектов культурного наследия;
- схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
- схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
- иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.
- Пояснительная записка содержит описание и обоснование положений, касающихся:
- определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории
- защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
- иных вопросов планировки территории.
Этапы разработки ППТ
ППТ разрабатывается и согласовывается в несколько этапов.
- На 1 этапе необходимо получить распоряжение местного Комитета по архитектуре на разработку ППТ. Одновременно собираются исходные данные от задействованных градостроительных организаций и выполняются топографические работы на территории, планируемой под застройку.
- На 2 этапе делается разработка эскиза чертежа планировки (1 раздел) и согласование его с местными органами.
- На 3 этапе проект разрабатывается в полном объеме и согласовывается с уполномоченными градостроительными и другими организациями.
- На 4 этапе проводятся публичные слушания ППТ, во время которых информация о проекте публикуется в СМИ, направляется в органы власти, на официальные сайты в Интернете. Руководство над данным процессом осуществляет специальная комиссия, которая в дальнейшем выносит заключение о проекте.
- На 5 этапе ППТ утверждается местным органом исполнительной власти, для чего выносится специальное постановление, выдаваемое разработчикам проекта.
Помощь специалистов Юридической компании «Особое Мнение»
Разработка ППТ – процесс достаточно длительный. Каждая организация, уполномоченная согласовать, утвердить или отклонить проект, рассматривает его, как правило, в общем порядке. От начала работ до получения постановления об утверждении может пройти около 12 месяцев.
Специалисты нашей компании окажут профессиональную помощь в подготовке всех разделов ППТ. У нас работают компетентные сотрудники и профессионалы своего дел. Они грамотно и ответственно проработают каждую букву и цифру Вашего проекта.
Благодаря устойчивым связям с организациями, уполномоченными принимать ППТ, наша компания поможет заказчикам на всех этапах согласования утвердить ПТТ в разумные сроки.
Мы также окажем всестороннее содействие в организации общественных слушаний по проекту, а также распространению официальной информации по каналам.
На завершающем этапе получения постановления об утверждении ППТ наша компания поможет получить его достаточно оперативно, исключив риск отклонения проекта.
Мы предлагаем:
Разносторонняя специализация и высокий профессионализм сотрудников нашей компании помогут заказчику на всех этапах разработки, согласования, обсуждения и утверждения проекта планировки территории. Строительство начнется гораздо быстрее, если вы обратитесь к нам за получением профессиональной юридической помощи и консультации.
Наша компания предлагает услуги по:
- Помощь в подготовке всех разделов ППТ.
- Организацию согласования проекта в соответствии с его профилем и спецификой.
- Организацию общественных слушаний и получения заключения комиссии.
- Содействие в получении постановления органа власти об утверждении ППТ.
Положительный опыт, накопленный нашей командой, профессиональное мастерство владения механизмами нормативно-правового регулирования, высокая квалификация каждого сотрудника юридической компании позволяют нам предложить нашим клиентам лучшую юридическую помощь и самое высокое качество юридических услуг!
Наши принципы:
-
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД.
Для нас каждый клиент является особенным, мы не приемлем шаблонные подходы. -
ПРОФЕССИОНАЛИЗМ.
Мы – команда профессионалов высокого класса с многолетним опытом экспертов в различных областях права. Наши юристы имеют опыт решения самых сложных ситуаций в юридической практике. -
УНИКАЛЬНАЯ МЕТОДОЛОГИЯ.
Методология концепции оказания консультационных услуг базируется на соответствующем организационно-правовом и юридическом обеспечении, что позволяет добиваться оперативного результата, максимально удовлетворяющего требованиям клиента. -
КОМПЛЕКСНЫЙ (СИСТЕМНЫЙ) ПОДХОД.
Комплекс профессиональных знаний наших специалистов, а также безграничные возможности широкой сети наших партнеров дают возможность всесторонне и правильно провести анализ ситуации и оперативно разработать алгоритм ее разрешения. -
ЛОЯЛЬНОСТЬ.
У нас гибкая система скидок на весь спектр услуг. Специально для постоянных клиентов мы разработали программу лояльности. Стремительно развиваясь и совершенствуясь, мы сохраняем баланс между высоким качеством и стоимостью оказания услуг.
-
БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ.
Мы дорожим своей репутацией, а значит заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях. Многие наши клиенты, обратившись к нам однажды, продолжают регулярно пользоваться услугами наших юристов. -
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.
Безопасность и конфиденциальность – это не просто слова, а один из основных принципов оказания юридических услуг. Обо всех нюансах и подробностях Вашего дела будут знать только Вы и Ваш юрист. Мы гарантируем сохранность и конфиденциальность представленной Вами информации, а также придерживаемся высоких стандартов в области профессиональной и деловой этики. -
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО.
В компании работают высококвалифицированные и опытные юристы, способные решать юридические задачи любой степени сложности, предупреждать, выявлять правовые риски и связанные с ними негативные последствия, создавать эффективную юридическую защиту и осуществлять полное правовое обеспечение деятельности, учитывая наиболее актуальные тенденции законодательства и судебной практики. -
ОПЕРАТИВНОСТЬ.
Заказчик получит квалифицированную юридическую помощь в любой сложной ситуации в максимально короткие сроки. Мы экономим время и деньги наших клиентов.