Юридическая компания " Особое Мнение " более 7 лет входит в состав крупнейшего холдинга и предлагает более 100 услуг для юридических и физических лиц.
единый центр клиентского обслуживания Узнать Особое Мнение Отправить документы
Меню
Показать услуги

Проект планировки территории

Проект планировки территории
Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную консультацию просто позвоните по телефону +7 (495) 777-37-90 Заказать консультацию

Как мы работаем:

  • Максимально эффективно, юридически грамотно решаем проблемы и всегда добиваемся поставленных целей.

  • Оперативно оказываем юридические услуги на самом высоком профессиональном уровне.

  • Гарантируем строгую конфиденциальность и защиту представленной информации.

  • Используем нестандартные и оригинальные методики вместо шаблонных подходов.

  • Не только организуем высочайшее качество юридических услуг, но и всесторонне, комплексно и углубленно решаем любые задачи.

  • Предоставляем гибкую систему скидок и бонусы на весь комплекс юридических услуг.

  • Обеспечиваем безопасность, проводим полный юридический анализ и прогнозирование возможных последствий выбранной стратегии.

Проект планировки территории (ППТ) – часть градостроительной документации, который готовится в соответствии с нормами и правилами, установленными Комитетом по градостроительству и архитектуре.


Цель разработки ППТ

Документ необходим для планирования рационального размещения всех объектов на земельном участке с учетом его функций, назначения и параметров.

ППТ служит основой для межевания при формировании земельных участков, при подготовке к капитальному строительству, а также при обосновании изменений вида землепользования или отклонений от установленных параметров строительства.

ППТ состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

  1. Чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
  • красные линии;
  • линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
  • границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;
  • Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

  1. Материалы по обоснованию проекта планировки территории, включающие в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.

  2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат:
  • схему расположения элемента планировочной структуры;
  • схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
  • схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на соответствующей территории;
  • схему границ территорий объектов культурного наследия;
  • схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
  • схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
  • иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

  1. Пояснительная записка содержит описание и обоснование положений, касающихся:
  • определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории
  • защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
  • иных вопросов планировки территории.

Этапы разработки ППТ

ППТ разрабатывается и согласовывается в несколько этапов.

  • На 1 этапе необходимо получить распоряжение местного Комитета по архитектуре на разработку ППТ. Одновременно собираются исходные данные от задействованных градостроительных организаций и выполняются топографические работы на территории, планируемой под застройку.
  • На 2 этапе делается разработка эскиза чертежа планировки (1 раздел) и согласование его с местными органами.
  • На 3 этапе проект разрабатывается в полном объеме и согласовывается с уполномоченными градостроительными  и другими организациями.
  • На 4 этапе проводятся публичные слушания ППТ, во время которых информация о проекте публикуется в СМИ, направляется в органы власти, на официальные сайты в Интернете. Руководство над данным процессом осуществляет специальная комиссия, которая в дальнейшем   выносит заключение о проекте.
  • На 5 этапе ППТ утверждается местным органом исполнительной власти, для чего выносится специальное постановление, выдаваемое разработчикам проекта.

Помощь специалистов Юридической компании «Особое Мнение»

Разработка ППТ – процесс достаточно длительный. Каждая организация, уполномоченная согласовать, утвердить или отклонить проект, рассматривает его, как правило, в общем порядке. От начала работ до получения постановления об утверждении может пройти около 12 месяцев.

Специалисты нашей компании окажут профессиональную помощь в подготовке всех  разделов ППТ. У нас работают компетентные сотрудники и профессионалы своего дел. Они грамотно и ответственно проработают каждую букву и цифру Вашего  проекта.

Благодаря устойчивым связям с организациями, уполномоченными  принимать ППТ, наша компания поможет заказчикам на всех этапах согласования  утвердить ПТТ  в разумные сроки.

Мы также окажем всестороннее содействие в организации общественных слушаний по проекту, а также распространению официальной информации по каналам.

На завершающем этапе получения постановления об утверждении ППТ наша компания поможет получить его достаточно оперативно, исключив риск отклонения проекта.

Мы предлагаем:

Разносторонняя специализация и высокий профессионализм сотрудников нашей компании помогут заказчику на всех этапах разработки, согласования, обсуждения и утверждения проекта планировки территории. Строительство начнется гораздо быстрее, если вы обратитесь к нам за получением профессиональной юридической помощи и консультации.

Наша компания предлагает услуги по:
  • Помощь в подготовке всех разделов ППТ.
  • Организацию согласования проекта в соответствии с его профилем и спецификой.
  • Организацию общественных слушаний и получения заключения комиссии.
  • Содействие в получении постановления органа власти об утверждении ППТ.

Юридическая компания «Особое Мнение» – это команда энергичных и целеустремленных практикующих юристов высокого класса, обладающих нестандартным мышлением! 

Положительный опыт, накопленный нашей командой, профессиональное мастерство владения механизмами нормативно-правового регулирования, высокая квалификация каждого сотрудника юридической компании позволяют нам предложить нашим клиентам лучшую юридическую помощь и самое высокое качество юридических услуг!

Наши принципы:

  • ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД.
    Для нас каждый клиент является особенным, мы не приемлем шаблонные подходы.

  • ПРОФЕССИОНАЛИЗМ.
    Мы – команда профессионалов высокого класса с многолетним опытом экспертов в различных областях права. Наши юристы имеют опыт решения самых сложных ситуаций в юридической практике.

  • УНИКАЛЬНАЯ МЕТОДОЛОГИЯ.
    Методология концепции оказания консультационных услуг базируется на соответствующем организационно-правовом и юридическом обеспечении, что позволяет добиваться оперативного результата, максимально удовлетворяющего требованиям клиента.

  • КОМПЛЕКСНЫЙ (СИСТЕМНЫЙ) ПОДХОД.
    Комплекс профессиональных знаний наших специалистов, а также безграничные возможности широкой сети наших партнеров дают возможность всесторонне и правильно провести анализ ситуации и оперативно разработать алгоритм ее разрешения.

  • ЛОЯЛЬНОСТЬ.
    У нас гибкая система скидок на весь спектр услуг. Специально для постоянных клиентов мы разработали программу лояльности. Стремительно развиваясь и совершенствуясь, мы сохраняем баланс между высоким качеством и стоимостью оказания услуг.

  • БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ.
    Мы дорожим своей репутацией, а значит заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях. Многие наши клиенты, обратившись к нам однажды, продолжают регулярно пользоваться услугами наших юристов.

  • ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.
    Безопасность и конфиденциальность – это не просто слова, а один из основных принципов оказания юридических услуг. Обо всех нюансах и подробностях Вашего дела будут знать только Вы и Ваш юрист. Мы гарантируем сохранность и конфиденциальность представленной Вами информации, а также придерживаемся высоких стандартов в области профессиональной и деловой этики.

  • ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО.
    В компании работают высококвалифицированные и опытные юристы, способные решать юридические задачи любой степени сложности, предупреждать, выявлять правовые риски и связанные с ними негативные последствия, создавать эффективную юридическую защиту и осуществлять полное правовое обеспечение деятельности, учитывая наиболее актуальные тенденции законодательства и судебной практики.

  • ОПЕРАТИВНОСТЬ.
    Заказчик получит квалифицированную юридическую помощь в любой сложной ситуации в максимально короткие сроки. Мы экономим время и деньги наших клиентов.
Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную консультацию просто позвоните по телефону +7 (495) 777-37-90 Заказать консультацию