Юридическая компания " Особое Мнение " более 7 лет входит в состав крупнейшего холдинга и предлагает более 100 услуг для юридических и физических лиц.
единый центр клиентского обслуживания Узнать Особое Мнение Отправить документы
Меню
Показать услуги

Архитектурно-градостроительное решение

Архитектурно-градостроительное решение
Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную консультацию просто позвоните по телефону +7 (495) 777-37-90 Заказать консультацию

Как мы работаем:

  • Максимально эффективно, юридически грамотно решаем проблемы и всегда добиваемся поставленных целей.

  • Оперативно оказываем юридические услуги на самом высоком профессиональном уровне.

  • Гарантируем строгую конфиденциальность и защиту представленной информации.

  • Используем нестандартные и оригинальные методики вместо шаблонных подходов.

  • Не только организуем высочайшее качество юридических услуг, но и всесторонне, комплексно и углубленно решаем любые задачи.

  • Предоставляем гибкую систему скидок и бонусы на весь комплекс юридических услуг.

  • Обеспечиваем безопасность, проводим полный юридический анализ и прогнозирование возможных последствий выбранной стратегии.

Архитектурно - градостроительное решение (АГР) входит в пакет проектной документации, называемое архитектурным проектом. Это документ, в котором  содержатся все требования, предъявляемые  к объекту застройки, а именно:

  • Градостроительные.
  • Экономические.
  • Конструктивные.
  • Социальные.
  • Функциональные.
  • Санитарно-гигиенические.
  • Инженерно-технические.
  • Экологические.

Документы для получения свидетельства об утверждении АГР:

Заявитель направляет в Комитет по архитектуре и градостроительству следующие документы:

  • Заявление на предоставление государственной услуги.
  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Доверенность на лицо, которому делегированы полномочия заявителя, в случае подачи заявления представителем
  • Материалы АГР объекта капитального строительства. Они предоставляются на бумажном (буклет или альбом) или  электронном носителях. Оформление должно быть выполнено в соответствии с планируемым типом работ – строительством или реконструкцией.
  • Выписку из ЕГРЮЛ (для юридических лиц).
  • Выписку из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей).
  • Правоустанавливающие документы на участок земли и на объекты, расположенные на нем.
  • При наличии на участке объектов культурного наследия – заключение Департамента культурного наследия.

Кто может быть заявителем:

Это могут быть:

  • Застройщики – юридические, физические лица.
  • Индивидуальные предприниматели, обеспечивающие на принадлежащих им земельных участках строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
  • Уполномоченные лица заявителя по доверенности, заверенной нотариусом.  

Состав АГР и требования к оформлению
  • Схема ситуационного плана в масштабе 1:2000, с приложением экспликации.
  • Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории  в масштабе 1:500, с приложением экспликации.
  • Схема разверток фасадов по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и материалами визуализации: в виде  перспективы или фотомонтажа.
  • Схемы фасадов  в масштабе 1:200, с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада в масштабе  1:20, с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов.
  • Схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней в масштабе 1:200, с приложением экспликации.
  • Схемы разрезов с указанием высотных отметок в масштабе 1:200.

Буклет или альбом оформляется следующим образом:

  • Формат А4.
  • На титульных листах должны присутствовать подписи и печати заказчиков и авторов АГР.
  • Материалы буклета должны быть иллюминированы и сброшюрованы.
  • Буклет должен быть дополнен пояснительной запиской в краткой форме, содержащей характеристику АГР – основные технико-экономические показатели, информацию об используемых материалах.
  • Схемы фасадов и разверток должны быть иллюминированы – оконные проемы окрашиваются в темно-серый цвет.

Решение: выдать свидетельство или отказать

Комитет по архитектуре рассматривает документы в срок от 14 до 30 дней и выносит решение – выдать свидетельство или отказать.

Отказ – явление нередкое, такое решение может иметь несколько причин.

В приеме документов Комитет по архитектуре отказывает, если:

  • Представлен неполный пакет документов.
  • Документы оформлены не в соответствии с требованиями.
  • Документы утратили силу или содержат противоречивую информацию.
  • У заявителя отсутствуют полномочия на получение свидетельства.


Отказ в выдаче свидетельства об утверждении АГР случается, если:

  • В процессе обработки представленных документов в Комитете выявились несоответствия их требованиям к оформлению, наличие противоречивых сведений или окончание срока действия документов.
  • Полномочия заявителя отсутствуют.
  • Материалы АГР не соответствуют предъявляемым к ним требованиям по содержанию и оформлению.
  • Департамент культурного наследия дал отрицательное заключение.
  • Главный архитектор муниципального образования принял решение об отказе.

Как получить свидетельство об утверждении АГР с гарантией

Для этого рекомендуем обратиться в Юридическую компанию «Особое Мнение». Наши специалисты имеют большой практический опыт  в подготовке и оформлении АГР.  Тщательная проверка полноты пакета документов, правильности оформления, и достоверности содержания гарантирует, что уполномоченный орган даст положительный ответ и утвердит представленный АГР.

Мы предлагаем:

Специалисты нашей компании готовы оказать заказчику всестороннюю профессиональную помощь в разработке и получении свидетельства об утверждении АГР. Наш комплекс услуг включает:

  • Консультирование заказчика по всем аспектам подготовки АГР.
  • Тщательный анализ документов, входящих в АГР, при необходимости – корректировку или получение новых.
  • Сбор полного пакета и подачу его в Комитет по архитектуре.
  • Получение свидетельства об утверждении АГР и передачу его заказчику.

Юридическая компания «Особое Мнение» – это команда энергичных и целеустремленных практикующих юристов высокого класса, обладающих нестандартным мышлением! 

Положительный опыт, накопленный нашей командой, профессиональное мастерство владения механизмами нормативно-правового регулирования, высокая квалификация каждого сотрудника юридической компании позволяют нам предложить нашим клиентам лучшую юридическую помощь и самое высокое качество юридических услуг!

Наши принципы:

  • ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД.
    Для нас каждый клиент является особенным, мы не приемлем шаблонные подходы.

  • ПРОФЕССИОНАЛИЗМ.
    Мы – команда профессионалов высокого класса с многолетним опытом экспертов в различных областях права. Наши юристы имеют опыт решения самых сложных ситуаций в юридической практике.

  • УНИКАЛЬНАЯ МЕТОДОЛОГИЯ.
    Методология концепции оказания консультационных услуг базируется на соответствующем организационно-правовом и юридическом обеспечении, что позволяет добиваться оперативного результата, максимально удовлетворяющего требованиям клиента.

  • КОМПЛЕКСНЫЙ (СИСТЕМНЫЙ) ПОДХОД.
    Комплекс профессиональных знаний наших специалистов, а также безграничные возможности широкой сети наших партнеров дают возможность всесторонне и правильно провести анализ ситуации и оперативно разработать алгоритм ее разрешения.

  • ЛОЯЛЬНОСТЬ.
    У нас гибкая система скидок на весь спектр услуг. Специально для постоянных клиентов мы разработали программу лояльности. Стремительно развиваясь и совершенствуясь, мы сохраняем баланс между высоким качеством и стоимостью оказания услуг.

  • БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ.
    Мы дорожим своей репутацией, а значит заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях. Многие наши клиенты, обратившись к нам однажды, продолжают регулярно пользоваться услугами наших юристов.

  • ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.
    Безопасность и конфиденциальность – это не просто слова, а один из основных принципов оказания юридических услуг. Обо всех нюансах и подробностях Вашего дела будут знать только Вы и Ваш юрист. Мы гарантируем сохранность и конфиденциальность представленной Вами информации, а также придерживаемся высоких стандартов в области профессиональной и деловой этики.

  • ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО.
    В компании работают высококвалифицированные и опытные юристы, способные решать юридические задачи любой степени сложности, предупреждать, выявлять правовые риски и связанные с ними негативные последствия, создавать эффективную юридическую защиту и осуществлять полное правовое обеспечение деятельности, учитывая наиболее актуальные тенденции законодательства и судебной практики.

  • ОПЕРАТИВНОСТЬ.
    Заказчик получит квалифицированную юридическую помощь в любой сложной ситуации в максимально короткие сроки. Мы экономим время и деньги наших клиентов.
Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную консультацию просто позвоните по телефону +7 (495) 777-37-90 Заказать консультацию