Юридическая компания " Особое Мнение " более 7 лет входит в состав крупнейшего холдинга и предлагает более 100 услуг для юридических и физических лиц.
единый центр клиентского обслуживания Узнать Особое Мнение Отправить документы
Меню
Показать услуги

Выдел земельного участка

Выдел земельного участка
Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную консультацию просто позвоните по телефону +7 (495) 777-37-90 Заказать консультацию

Как мы работаем:

  • Максимально эффективно, юридически грамотно решаем проблемы и всегда добиваемся поставленных целей.

  • Оперативно оказываем юридические услуги на самом высоком профессиональном уровне.

  • Гарантируем строгую конфиденциальность и защиту представленной информации.

  • Используем нестандартные и оригинальные методики вместо шаблонных подходов.

  • Не только организуем высочайшее качество юридических услуг, но и всесторонне, комплексно и углубленно решаем любые задачи.

  • Предоставляем гибкую систему скидок и бонусы на весь комплекс юридических услуг.

  • Обеспечиваем безопасность, проводим полный юридический анализ и прогнозирование возможных последствий выбранной стратегии.

Нередки ситуации, когда при разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, владельцы не приходят к согласию и не подписывают документы о разделе земли. Несогласный собственник вправе требовать выдела своей доли через суд.


Когда возможно законное выделение доли  частным собственникам
  • Если нет прямого запрета на проведение данной процедуры.
  • Если категория земли при выделе не изменится.
  • Если участку не будет нанесен ущерб.

В ситуациях, когда выдел по закону невозможен, собственник может требовать денежную компенсацию эквивалентную стоимости своей доли  участка у других собственников .

Выдел участков из земель сельскохозяйственного назначения

Большинство земли, предназначенной под сельское хозяйство,  находится в общей долевой собственности. Собственник доли имеет право потребовать  ее выдела, чтобы использовать ее для собственных нужд: сдавать в аренду, расширить личное подсобное хозяйство, продать, завещать, подарить, отдать в доверительное управление.

Решение о выделе сельскохозяйственной земли принимается решением общего собрания дольщиков , на котором  также решается  вопрос о расположении  земельного участка после его выдела. На первый взгляд все не так сложно, однако споры о выделах между частными лицами или сельскохозяйственными организациями и дольщиками в судах рассматриваются очень часто.

Выдел участков из государственных и муниципальных земель осуществляется по решению органов власти.


После выдела

После того как выдел земли согласован или имеется решение суда, необходимо провести межевание, подготовить кадастровые документы с измененными границами и зарегистрировать изменения в Росреестре. Государственную регистрацию должен осуществить собственник выдела и владельцы оставшегося после выдела участка.


Помощь юриста при выделе земли

Лицо, которое обращается в суд с исковым заявлением, должно провести немалую предварительную работу:

  • Представить доказательства невозможности раздела по доброй воле.
  • Обосновать необходимость землеустроительной экспертизы, на основании заключения которой суд будет выносить решение.
  • Собрать пакет документов на землю.
  • Собрать заявления всех ответчиков по делу, то есть остальных собственников.

При этом размер выделяемого участка должен в точности соответствовать доле, указанной в правоустанавливающем документе.

Сделать все это и оформить без ошибок, которые могут повлиять на решение суда, человеку без специальных знаний очень непросто. Отказы судов в выделе земельного участка из-за неточностей в документах, недостаточно убедительных доказательств и обоснований встречаются не так уж и редко. Решить такой земельный спор в свою пользу поможет профессиональный и опытный юрист Юридической компании «Особое Мнение».
Наши юристы могут также провести до судебные процедуры урегулирования спора  и не доводить дело о выделе доли до суда. Во многих случаях это имеет успех, и участники подписывают соглашение о выделе земельного участка.

Мы предлагаем:

Выдел земельного участка пройдет спокойно и оперативно, если за дело возьмутся юристы нашей компании. В комплекс услуг входят:

  • Правовой анализ ситуации с выделом земли.
  • Проведение процедуры согласования выдела со всеми собственниками.
  • Организация межевания  и регистрация новых участков.
  • Проведение досудебных  процедур  урегулирования спора м в случае недостижения согласия дольщиков на выдел земельного участка.
  • Подготовка документов для судебного процесса.
  • Участие в судебном процессе и защита интересов заказчика.
  • Получение положительного судебного решения.
  • Регистрация выдела в органах Росреестра.

Юридическая компания «Особое Мнение» – это команда энергичных и целеустремленных практикующих юристов высокого класса, обладающих нестандартным мышлением! 

Положительный опыт, накопленный нашей командой, профессиональное мастерство владения механизмами нормативно-правового регулирования, высокая квалификация каждого сотрудника юридической компании позволяют нам предложить нашим клиентам лучшую юридическую помощь и самое высокое качество юридических услуг!

Наши принципы:

  • ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД.
    Для нас каждый клиент является особенным, мы не приемлем шаблонные подходы.

  • ПРОФЕССИОНАЛИЗМ.
    Мы – команда профессионалов высокого класса с многолетним опытом экспертов в различных областях права. Наши юристы имеют опыт решения самых сложных ситуаций в юридической практике.

  • УНИКАЛЬНАЯ МЕТОДОЛОГИЯ.
    Методология концепции оказания консультационных услуг базируется на соответствующем организационно-правовом и юридическом обеспечении, что позволяет добиваться оперативного результата, максимально удовлетворяющего требованиям клиента.

  • КОМПЛЕКСНЫЙ (СИСТЕМНЫЙ) ПОДХОД.
    Комплекс профессиональных знаний наших специалистов, а также безграничные возможности широкой сети наших партнеров дают возможность всесторонне и правильно провести анализ ситуации и оперативно разработать алгоритм ее разрешения.

  • ЛОЯЛЬНОСТЬ.
    У нас гибкая система скидок на весь спектр услуг. Специально для постоянных клиентов мы разработали программу лояльности. Стремительно развиваясь и совершенствуясь, мы сохраняем баланс между высоким качеством и стоимостью оказания услуг.

  • БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ.
    Мы дорожим своей репутацией, а значит заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях. Многие наши клиенты, обратившись к нам однажды, продолжают регулярно пользоваться услугами наших юристов.

  • ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.
    Безопасность и конфиденциальность – это не просто слова, а один из основных принципов оказания юридических услуг. Обо всех нюансах и подробностях Вашего дела будут знать только Вы и Ваш юрист. Мы гарантируем сохранность и конфиденциальность представленной Вами информации, а также придерживаемся высоких стандартов в области профессиональной и деловой этики.

  • ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО.
    В компании работают высококвалифицированные и опытные юристы, способные решать юридические задачи любой степени сложности, предупреждать, выявлять правовые риски и связанные с ними негативные последствия, создавать эффективную юридическую защиту и осуществлять полное правовое обеспечение деятельности, учитывая наиболее актуальные тенденции законодательства и судебной практики.

  • ОПЕРАТИВНОСТЬ.
    Заказчик получит квалифицированную юридическую помощь в любой сложной ситуации в максимально короткие сроки. Мы экономим время и деньги наших клиентов.
Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную консультацию просто позвоните по телефону +7 (495) 777-37-90 Заказать консультацию