Получить консультацию
Как мы работаем:
- Максимально эффективно, юридически грамотно решаем проблемы и всегда добиваемся поставленных целей.
- Оперативно оказываем юридические услуги на самом высоком профессиональном уровне.
- Гарантируем строгую конфиденциальность и защиту представленной информации.
- Используем нестандартные и оригинальные методики вместо шаблонных подходов.
- Не только организуем высочайшее качество юридических услуг, но и всесторонне, комплексно и углубленно решаем любые задачи.
- Предоставляем гибкую систему скидок и бонусы на весь комплекс юридических услуг.
- Обеспечиваем безопасность, проводим полный юридический анализ и прогнозирование возможных последствий выбранной стратегии.
Согласно Градостроительному кодексу, объектами незавершенного строительства являются капитальные здания, сооружения, строения, строительство которых не закончено, либо на которые не выдан акт приема объекта в эксплуатацию. К этой категории не относятся временные постройки типа навесов, киосков и т.п.
Когда необходим технический план незавершенного объекта строительства
В строительном бизнесе и в частном строительстве нередко возникают ситуации, когда объект еще не достроен, но необходимо срочно заключить какую-либо сделку, объектом которой он должен являться. В таких случаях необходим технический план объекта незавершенного строительства для получения свидетельства о праве собственности.
Закон допускает такие процедуры, и права собственности на такие объекты возникают, однако существует ряд ограничений:
- Незавершенный объект строительства нельзя ввести в эксплуатацию.
- В недостроенном частном доме нельзя оформить прописку.
Что такое технический план объекта, незавершенного строительством
Форма технического плана объекта незавершенного строительства и требования к нему утверждены в 2012 году приказом Минэкономразвития. План включает текстовую и графическую части.
Текстовая часть имеет следующие разделы:
- Исходные данные об объекте.
- Информация о проведенных кадастровых работах.
- Информация о проведенных расчетах и измерениях.
- Описание расположения объекта на земельном участке, то есть информация о характерных контурных точках.
- Технические характеристики объекта.
- Информация о части или частях объекта.
- Заключение, сделанное кадастровым инженером, выполнявшим работу.
В графическую часть входят:
- Схема геодезических построений, выполненных кадастровой бригадой.
- Схема расположения объекта или его части на земельном участке.
- Чертеж контура объекта или его части.
- План незавершенных элементов объекта: этажа или его части, при их отсутствии – план недостроенной части объекта с указанием его расположения.
Как оформляется технический план незавершенного объекта
На каждый недостроенный объект недвижимости оформляется отдельный документ. Если в процессе строительства произошли изменения и объект либо объединен с другими аналогичным объектом, либо разделен на части, то на такой объект оформляется единый план.
Технический план объекта незавершенного строительства может быть подготовлен в электронном виде за электронно-цифровой подписью кадастровых инженеров, либо он оформляется на бумаге и заверяется подписью инженера и печатью.
Юридическая помощь при составлении технического плана объекта незавершенного строительства
Получить технический план объекта незавершенного строительство можно двумя способами : искать специалистов, договариваться о сроках и стоимости работ, ждать их окончания и затем обращаться в Росреестр самостоятельно, или сэкономить время, деньги и силы, особенно если сделку надо провести срочно. Гораздо выгоднее в финансовом плане и для экономии сил и времени заказать комплексную услугу подготовки технического паспорта объекта незавершенного строительства в Юридическая компании «Особое Мнение».
Наши специалисты хорошо знакомы с требованиями к этому документу, подготовили большое количество подобных техпланов, которые успешно прошли регистрацию. Мы гарантируем качество и точность всех кадастровых работ и оформления документов.
Мы предлагаем:
Сотрудники Юридической компании «Особое Мнение» предлагают выполнить комплексные услуги по подготовке, оформлению и направлению в Росреестр технических планов незавершенных объектов строительства любого типа:
- Экспертизу имеющихся документов на объект, сбор недостающих.
- Организацию геодезических работ с помощью квалифицированных кадастровых инженеров.
- Оформление всех разделов технического плана в соответствии с требованиями законодательства.
- Осуществление проверки точности и верности предоставленных данных.
- Направление документа в Росреестр, получение его в сжатые сроки и передача его заказчику.
Положительный опыт, накопленный нашей командой, профессиональное мастерство владения механизмами нормативно-правового регулирования, высокая квалификация каждого сотрудника юридической компании позволяют нам предложить нашим клиентам лучшую юридическую помощь и самое высокое качество юридических услуг!
Наши принципы:
-
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД.
Для нас каждый клиент является особенным, мы не приемлем шаблонные подходы. -
ПРОФЕССИОНАЛИЗМ.
Мы – команда профессионалов высокого класса с многолетним опытом экспертов в различных областях права. Наши юристы имеют опыт решения самых сложных ситуаций в юридической практике. -
УНИКАЛЬНАЯ МЕТОДОЛОГИЯ.
Методология концепции оказания консультационных услуг базируется на соответствующем организационно-правовом и юридическом обеспечении, что позволяет добиваться оперативного результата, максимально удовлетворяющего требованиям клиента. -
КОМПЛЕКСНЫЙ (СИСТЕМНЫЙ) ПОДХОД.
Комплекс профессиональных знаний наших специалистов, а также безграничные возможности широкой сети наших партнеров дают возможность всесторонне и правильно провести анализ ситуации и оперативно разработать алгоритм ее разрешения. -
ЛОЯЛЬНОСТЬ.
У нас гибкая система скидок на весь спектр услуг. Специально для постоянных клиентов мы разработали программу лояльности. Стремительно развиваясь и совершенствуясь, мы сохраняем баланс между высоким качеством и стоимостью оказания услуг.
-
БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ.
Мы дорожим своей репутацией, а значит заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях. Многие наши клиенты, обратившись к нам однажды, продолжают регулярно пользоваться услугами наших юристов. -
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.
Безопасность и конфиденциальность – это не просто слова, а один из основных принципов оказания юридических услуг. Обо всех нюансах и подробностях Вашего дела будут знать только Вы и Ваш юрист. Мы гарантируем сохранность и конфиденциальность представленной Вами информации, а также придерживаемся высоких стандартов в области профессиональной и деловой этики. -
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО.
В компании работают высококвалифицированные и опытные юристы, способные решать юридические задачи любой степени сложности, предупреждать, выявлять правовые риски и связанные с ними негативные последствия, создавать эффективную юридическую защиту и осуществлять полное правовое обеспечение деятельности, учитывая наиболее актуальные тенденции законодательства и судебной практики. -
ОПЕРАТИВНОСТЬ.
Заказчик получит квалифицированную юридическую помощь в любой сложной ситуации в максимально короткие сроки. Мы экономим время и деньги наших клиентов.