Юридическая компания " Особое Мнение " более 7 лет входит в состав крупнейшего холдинга и предлагает более 100 услуг для юридических и физических лиц.
единый центр клиентского обслуживания Узнать Особое Мнение Отправить документы
Меню
Показать услуги

Технический план объекта незавершенного строительства

Технический план объекта незавершенного строительства
Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную консультацию просто позвоните по телефону +7 (495) 777-37-90 Заказать консультацию

Как мы работаем:

  • Максимально эффективно, юридически грамотно решаем проблемы и всегда добиваемся поставленных целей.

  • Оперативно оказываем юридические услуги на самом высоком профессиональном уровне.

  • Гарантируем строгую конфиденциальность и защиту представленной информации.

  • Используем нестандартные и оригинальные методики вместо шаблонных подходов.

  • Не только организуем высочайшее качество юридических услуг, но и всесторонне, комплексно и углубленно решаем любые задачи.

  • Предоставляем гибкую систему скидок и бонусы на весь комплекс юридических услуг.

  • Обеспечиваем безопасность, проводим полный юридический анализ и прогнозирование возможных последствий выбранной стратегии.

Согласно Градостроительному кодексу, объектами незавершенного строительства являются капитальные  здания, сооружения, строения, строительство которых не закончено, либо на которые не выдан акт приема объекта в эксплуатацию.  К этой категории не относятся временные постройки типа навесов, киосков и т.п.


Когда необходим технический план незавершенного объекта строительства

В строительном бизнесе и в частном строительстве нередко возникают  ситуации, когда объект еще не достроен, но необходимо срочно заключить  какую-либо сделку, объектом которой он должен являться. В таких случаях необходим технический план объекта незавершенного строительства для получения свидетельства о праве  собственности.

Закон допускает такие процедуры, и права собственности на такие объекты возникают, однако существует ряд ограничений:

  • Незавершенный объект строительства  нельзя ввести в эксплуатацию.
  • В недостроенном частном доме нельзя оформить прописку.

Что такое технический план объекта, незавершенного строительством

Форма технического плана объекта незавершенного строительства и требования к нему утверждены в 2012 году приказом Минэкономразвития. План включает текстовую и графическую части.

Текстовая часть имеет следующие разделы:

  • Исходные данные об объекте.
  • Информация о проведенных кадастровых работах.
  • Информация о проведенных расчетах и измерениях.
  • Описание расположения объекта на земельном участке, то есть информация о характерных контурных точках.
  • Технические характеристики объекта.
  • Информация о части или частях объекта.
  • Заключение, сделанное кадастровым инженером, выполнявшим работу.

В графическую часть входят:

  • Схема геодезических построений, выполненных кадастровой бригадой.
  • Схема расположения объекта или его части на земельном участке.
  • Чертеж контура объекта или его части.
  • План незавершенных элементов объекта: этажа или его части, при их отсутствии – план недостроенной части объекта с указанием его расположения.

Как оформляется технический план незавершенного объекта

На каждый недостроенный объект недвижимости оформляется отдельный документ. Если в процессе строительства произошли изменения и объект либо объединен с другими  аналогичным объектом, либо разделен на части, то на такой объект оформляется единый план.

Технический план объекта незавершенного строительства может быть подготовлен в электронном виде за электронно-цифровой подписью кадастровых инженеров, либо он оформляется на бумаге и заверяется подписью инженера и печатью.


Юридическая помощь при составлении технического плана объекта незавершенного строительства

Получить технический план объекта незавершенного строительство можно двумя способами : искать специалистов, договариваться о сроках и стоимости работ, ждать их окончания и затем обращаться в Росреестр самостоятельно, или сэкономить время, деньги и силы, особенно если сделку надо провести срочно. Гораздо выгоднее в финансовом плане и для экономии сил и времени заказать комплексную услугу подготовки технического паспорта объекта незавершенного строительства в Юридическая компании «Особое Мнение».

Наши специалисты хорошо знакомы с требованиями к этому документу, подготовили большое количество подобных техпланов, которые успешно прошли регистрацию. Мы гарантируем качество и точность всех кадастровых работ и оформления документов.

Мы предлагаем:

Сотрудники Юридической компании «Особое Мнение» предлагают выполнить комплексные услуги по подготовке, оформлению и направлению в Росреестр технических планов незавершенных объектов строительства любого типа:

  • Экспертизу имеющихся документов на объект, сбор недостающих.
  • Организацию геодезических работ с помощью квалифицированных  кадастровых инженеров.
  • Оформление всех разделов технического плана в соответствии с требованиями законодательства.
  • Осуществление проверки точности и верности предоставленных  данных.
  • Направление документа в Росреестр, получение его в сжатые сроки и передача его  заказчику.

Юридическая компания «Особое Мнение» – это команда энергичных и целеустремленных практикующих юристов высокого класса, обладающих нестандартным мышлением! 

Положительный опыт, накопленный нашей командой, профессиональное мастерство владения механизмами нормативно-правового регулирования, высокая квалификация каждого сотрудника юридической компании позволяют нам предложить нашим клиентам лучшую юридическую помощь и самое высокое качество юридических услуг!

Наши принципы:

  • ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД.
    Для нас каждый клиент является особенным, мы не приемлем шаблонные подходы.

  • ПРОФЕССИОНАЛИЗМ.
    Мы – команда профессионалов высокого класса с многолетним опытом экспертов в различных областях права. Наши юристы имеют опыт решения самых сложных ситуаций в юридической практике.

  • УНИКАЛЬНАЯ МЕТОДОЛОГИЯ.
    Методология концепции оказания консультационных услуг базируется на соответствующем организационно-правовом и юридическом обеспечении, что позволяет добиваться оперативного результата, максимально удовлетворяющего требованиям клиента.

  • КОМПЛЕКСНЫЙ (СИСТЕМНЫЙ) ПОДХОД.
    Комплекс профессиональных знаний наших специалистов, а также безграничные возможности широкой сети наших партнеров дают возможность всесторонне и правильно провести анализ ситуации и оперативно разработать алгоритм ее разрешения.

  • ЛОЯЛЬНОСТЬ.
    У нас гибкая система скидок на весь спектр услуг. Специально для постоянных клиентов мы разработали программу лояльности. Стремительно развиваясь и совершенствуясь, мы сохраняем баланс между высоким качеством и стоимостью оказания услуг.

  • БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ.
    Мы дорожим своей репутацией, а значит заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях. Многие наши клиенты, обратившись к нам однажды, продолжают регулярно пользоваться услугами наших юристов.

  • ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.
    Безопасность и конфиденциальность – это не просто слова, а один из основных принципов оказания юридических услуг. Обо всех нюансах и подробностях Вашего дела будут знать только Вы и Ваш юрист. Мы гарантируем сохранность и конфиденциальность представленной Вами информации, а также придерживаемся высоких стандартов в области профессиональной и деловой этики.

  • ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО.
    В компании работают высококвалифицированные и опытные юристы, способные решать юридические задачи любой степени сложности, предупреждать, выявлять правовые риски и связанные с ними негативные последствия, создавать эффективную юридическую защиту и осуществлять полное правовое обеспечение деятельности, учитывая наиболее актуальные тенденции законодательства и судебной практики.

  • ОПЕРАТИВНОСТЬ.
    Заказчик получит квалифицированную юридическую помощь в любой сложной ситуации в максимально короткие сроки. Мы экономим время и деньги наших клиентов.
Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную консультацию просто позвоните по телефону +7 (495) 777-37-90 Заказать консультацию