Получить консультацию
Как мы работаем:
- Максимально эффективно, юридически грамотно решаем проблемы и всегда добиваемся поставленных целей.
- Оперативно оказываем юридические услуги на самом высоком профессиональном уровне.
- Гарантируем строгую конфиденциальность и защиту представленной информации.
- Используем нестандартные и оригинальные методики вместо шаблонных подходов.
- Не только организуем высочайшее качество юридических услуг, но и всесторонне, комплексно и углубленно решаем любые задачи.
- Предоставляем гибкую систему скидок и бонусы на весь комплекс юридических услуг.
- Обеспечиваем безопасность, проводим полный юридический анализ и прогнозирование возможных последствий выбранной стратегии.
Зарегистрировать свою собственность и получить законное право владения земельным участком можно только одним законным путем – поставить землю на кадастровый учет в территориальном отделении Росреестра. Это в целом не слишком сложная процедура, однако она имеет некоторые особенности, о которых знают только специалисты.
Кто может поставить земельный участок на кадастровый учет
К ним относится ряд следующих лиц:
- Собственники, достигшие совершеннолетия.
- Землепользователи (в том числе арендаторы – физические и юридические лица).
- Лица, имеющие нотариальную доверенность от владельца или арендатора.
Какие участки можно по закону ставить на кадастровый учет
Участки, принадлежащие физическим и юридическим лицам на основании:
- Свидетельства о праве собственности.
- Договора аренды.
- Права пожизненного наследуемого владения.
- Права бессрочного пользования, а также
участки, образованные разделением или объединением земли.
Земельный участок, полученный в наследство, на кадастровый учет не ставится – все документы на него переходят к наследнику, и он переоформляет их на себя.
Категории земель, не подлежащие кадастровому учету:
- Земли, которые находятся в ведении государственных служб .
- Заповедники, имеющие культурную и научную ценность.
- Земли обороны РФ.
Узнать, будет ли законным постановка на кадастровый учет конкретного участка, можно в Росреестре по паспорту земельного участка и по заявлению заинтересованного лица.
Процедура постановки на кадастровый учет
Она осуществляется в несколько этапов:
- Сбор документов:
- Договоры основания, то есть договоры купли-продажи, аренды, бессрочного пользования, о праве пожизненно наследуемого владения, дарения, свидетельство о праве на наследство (для внесения изменений в информацию о собственнике).
- Если собственников несколько, то свидетельства о праве собственности от каждого.
- Письменное согласие Департамента имущественных отношений, Минэкономразвития и всех арендаторов, если оформляется аренда государственной земли.
- Кадастровый план территории.
- Межевой план.
- Если имеются несовершеннолетние собственники, письменное разрешение органов опеки.
- Доверенность от каждого собственника на того, кто будет проводить всю процедуру постановки земли на кадастровый учет.
- Подача документов в Кадастровую палату Росреестра вместе с квитанцией об оплате госпошлины и заявлением в установленной законом форме. Росреестр выдает расписку о приеме документов и назначает дату их выдачи, в том числе дату получения кадастрового паспорта.
Если в поданных в Росреестр документах есть ошибки, исправления и неточности, бумаги возвращают обратно и процедура затягивается надолго. Если же все в порядке, информация об участке заносится в кадастр, земле присваивают уникальный номер, а документы вместе с кадастровым паспортом выдают владельцу.
Юридическая помощь при постановке на кадастровый учет
Она действительно необходима и не является роскошью. Аргументы, свидетельствующие в пользу заказа услуги у специалиста, а не самостоятельного хождения по организациям:
- Очень большие временные затраты, стояние в очередях кадастровой службы, долгие сроки ожидания.
- Высокая вероятность ошибок в документах, которые обернутся еще большими потерями времени.
Юридическая компания «Особое Мнение» готова прийти на помощь в осуществлении всех процедур по постановке земли на кадастровый учет. Эта недорогая услуга сэкономит заказчику время, нервы и гарантирует правильное оформление всех документов.
Мы предлагаем:
Мы предлагаем комплексный пакет услуг по постановке земельного участка на кадастровый учет:
- Сбор всех необходимых документов и проверка их на соответствие установленным Росреестром требованиям.
- Подача документов в Росреестр.
- Получение готовых документов из Росреестра и передача их заказчику.
Положительный опыт, накопленный нашей командой, профессиональное мастерство владения механизмами нормативно-правового регулирования, высокая квалификация каждого сотрудника юридической компании позволяют нам предложить нашим клиентам лучшую юридическую помощь и самое высокое качество юридических услуг!
Наши принципы:
-
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД.
Для нас каждый клиент является особенным, мы не приемлем шаблонные подходы. -
ПРОФЕССИОНАЛИЗМ.
Мы – команда профессионалов высокого класса с многолетним опытом экспертов в различных областях права. Наши юристы имеют опыт решения самых сложных ситуаций в юридической практике. -
УНИКАЛЬНАЯ МЕТОДОЛОГИЯ.
Методология концепции оказания консультационных услуг базируется на соответствующем организационно-правовом и юридическом обеспечении, что позволяет добиваться оперативного результата, максимально удовлетворяющего требованиям клиента. -
КОМПЛЕКСНЫЙ (СИСТЕМНЫЙ) ПОДХОД.
Комплекс профессиональных знаний наших специалистов, а также безграничные возможности широкой сети наших партнеров дают возможность всесторонне и правильно провести анализ ситуации и оперативно разработать алгоритм ее разрешения. -
ЛОЯЛЬНОСТЬ.
У нас гибкая система скидок на весь спектр услуг. Специально для постоянных клиентов мы разработали программу лояльности. Стремительно развиваясь и совершенствуясь, мы сохраняем баланс между высоким качеством и стоимостью оказания услуг.
-
БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ.
Мы дорожим своей репутацией, а значит заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях. Многие наши клиенты, обратившись к нам однажды, продолжают регулярно пользоваться услугами наших юристов. -
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.
Безопасность и конфиденциальность – это не просто слова, а один из основных принципов оказания юридических услуг. Обо всех нюансах и подробностях Вашего дела будут знать только Вы и Ваш юрист. Мы гарантируем сохранность и конфиденциальность представленной Вами информации, а также придерживаемся высоких стандартов в области профессиональной и деловой этики. -
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО.
В компании работают высококвалифицированные и опытные юристы, способные решать юридические задачи любой степени сложности, предупреждать, выявлять правовые риски и связанные с ними негативные последствия, создавать эффективную юридическую защиту и осуществлять полное правовое обеспечение деятельности, учитывая наиболее актуальные тенденции законодательства и судебной практики. -
ОПЕРАТИВНОСТЬ.
Заказчик получит квалифицированную юридическую помощь в любой сложной ситуации в максимально короткие сроки. Мы экономим время и деньги наших клиентов.