Юридическая компания "Особое Мнение" более 7 лет входит в состав крупнейшего холдинга и предлагает более 100 услуг для юридических и физических лиц.
+7 (495) 777-37-90 единый центр клиентского обслуживания Узнать Особое Мнение Отправить документы
Юридическим лицам

Оспаривание кадастровой стоимости

Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную консультацию просто позвоните по телефону +7 (495) 777-37-90 Заказать консультацию

Как мы работаем:

  • Максимально эффективно, юридически грамотно решаем проблемы и всегда добиваемся поставленных целей.

  • Оперативно оказываем юридические услуги на самом высоком профессиональном уровне.

  • Гарантируем строгую конфиденциальность и защиту представленной информации.

  • Используем нестандартные и оригинальные методики вместо шаблонных подходов.

  • Не только организуем высочайшее качество юридических услуг, но и всесторонне, комплексно и углубленно решаем любые задачи.

  • Предоставляем гибкую систему скидок и бонусы на весь комплекс юридических услуг.

  • Обеспечиваем безопасность, проводим полный юридический анализ и прогнозирование возможных последствий выбранной стратегии.

В настоящее время в стране ведется работа по упорядочиванию регистрации земельных участков и приведению их в соответствие с реальными рыночными ценами. Это делается для того, чтобы увеличить налогооблагаемую базу и земельные налоги.


Для чего нужно оспаривать кадастровую стоимость

При массовом подходе результаты такой оценки далеко не всегда верны и объективны. Кадастровая стоимость земельного участка может быть значительно меньше рыночной, учитывая

  • Его расположение.
  • Конфигурацию.
  • Особенности местности.
  • Транспортную доступность.
  • Ликвидность на рынке.
  • Наличие коммуникаций.
  • Многие другие индивидуальные факторы.


Чаще всего случается, что кадастровая стоимость земли сильно завышена. Оспорить ее можно и нужно, чтобы не платить лишние налоги, установленные без учета особенностей конкретной земли, уменьшить размер арендной платы.


Пути оспаривания кадастровой стоимости
  • Досудебный: владелец обращается в специальную территориальную комиссию при Росреестре, аргументирует свое требование, и комиссия принимает решение.
  • Судебный: владелец обращается с исковым заявлением в суд.


Для чего нужна помощь юриста

Далеко не у всякого представителя юридического лица есть на эти действия время и соответствующие знания. Самым разумным выходом будет обращение в компанию «Особое Мнение», где работают узконаправленные специалисты  по пересмотру кадастровой стоимости земельных участков.

  • Для начала специалист проведет анализ земельного участка на предмет действительного расхождения его рыночной стоимости с кадастровой оценкой.
  • Следующим этапом будет независимая экспертиза земли и составление отчета об оценке.
  • Затем отчет проверяется в той саморегулируемой организации, которая проводила оценку.
  • После этого можно начинать процесс оспаривания в комиссии Росреестра, или в случае отказа готовить исковое заявление в суд. Истцом в данном случае будет владелец земли, а ответчиком – Росреестр.

Специалисты Юридической компании «Особое Мнение» готовы предоставить юридическим лицам весь комплекс услуг по оспариванию кадастровой стоимости земли.

Мы предлагаем:

  • Консультационная помощь по делу.
  • Анализ земельного участка с позиции правильности определения его кадастровой стоимости.
  • Проведение независимой экспертизы и направление отчета об оценке земли в СРО.
  • Представление интересов клиента в территориальной комиссии Росреестра и досудебное урегулирование.
  • Подготовка пакета документов для возбуждения дела об оспаривании кадастровой стоимости.
  • Защита интересов клиента в суде.
  • Получение решения суда и направление его в Росреестр с требованием о внесении в него изменений.

Юридическая компания «Особое Мнение» – это команда энергичных и целеустремленных практикующих юристов высокого класса, обладающих нестандартным мышлением! 

Положительный опыт, накопленный нашей командой, профессиональное мастерство владения механизмами нормативно-правового регулирования, высокая квалификация каждого сотрудника юридической компании позволяют нам предложить нашим клиентам лучшую юридическую помощь и самое высокое качество юридических услуг!

Наши принципы:

  • ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД.
    Для нас каждый клиент является особенным, мы не приемлем шаблонные подходы.

  • ПРОФЕССИОНАЛИЗМ.
    Мы – команда профессионалов высокого класса с многолетним опытом экспертов в различных областях права. Наши юристы имеют опыт решения самых сложных ситуаций в юридической практике.

  • УНИКАЛЬНАЯ МЕТОДОЛОГИЯ.
    Методология концепции оказания консультационных услуг базируется на соответствующем организационно-правовом и юридическом обеспечении, что позволяет добиваться оперативного результата, максимально удовлетворяющего требованиям клиента.

  • КОМПЛЕКСНЫЙ (СИСТЕМНЫЙ) ПОДХОД.
    Комплекс профессиональных знаний наших специалистов, а также безграничные возможности широкой сети наших партнеров дают возможность всесторонне и правильно провести анализ ситуации и оперативно разработать алгоритм ее разрешения.

  • ЛОЯЛЬНОСТЬ.
    У нас гибкая система скидок на весь спектр услуг. Специально для постоянных клиентов мы разработали программу лояльности. Стремительно развиваясь и совершенствуясь, мы сохраняем баланс между высоким качеством и стоимостью оказания услуг.

  • БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ.
    Мы дорожим своей репутацией, а значит заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях. Многие наши клиенты, обратившись к нам однажды, продолжают регулярно пользоваться услугами наших юристов.

  • ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.
    Безопасность и конфиденциальность – это не просто слова, а один из основных принципов оказания юридических услуг. Обо всех нюансах и подробностях Вашего дела будут знать только Вы и Ваш юрист. Мы гарантируем сохранность и конфиденциальность представленной Вами информации, а также придерживаемся высоких стандартов в области профессиональной и деловой этики.

  • ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО.
    В компании работают высококвалифицированные и опытные юристы, способные решать юридические задачи любой степени сложности, предупреждать, выявлять правовые риски и связанные с ними негативные последствия, создавать эффективную юридическую защиту и осуществлять полное правовое обеспечение деятельности, учитывая наиболее актуальные тенденции законодательства и судебной практики.

  • ОПЕРАТИВНОСТЬ.
    Заказчик получит квалифицированную юридическую помощь в любой сложной ситуации в максимально короткие сроки. Мы экономим время и деньги наших клиентов.